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ロック開発の実績
ご存知、ロックシティ守谷(仮称)の開発会社「ロック開発

ロック関連のネタは、いろいろありそうなので、今後も厚めに書いていきます。

ロック開発がこれまで手がけてきたショッピングセンター(以下SC)の一覧がここで見れる。(なぜかこのページだけ、はりきってFlash使用)

http://www.loc-kaihatsu.co.jp/loc_schaichi.html

見てもらえばわかるが、東京どころか関東には千葉に1店舗のみ。しかも野田。

大阪、名古屋、福岡などの大都市、および周辺都市への出店経験は一切ない。

知らない地名が多い。

あと、ここのページも見てみよう。

http://www.loc-kaihatsu.co.jp/index5f.htm

ロック開発が探している土地は、「自動車で15分の距離圏内に、10万人程度の人口がのぞめる立地」 だそうだ。

つまり、ロック開発が得意なのは、まあいわゆる「田舎」への出店ってことか。

守谷もそれに選ばれてしまったわけだw

SCの実績はほとんどが「ロックタウン」だが、守谷は「ロックシティ」。

同じロックシティは他に1店舗あり「ロックシティ大垣」というのがある。

>>ロックシティ大垣のウェブサイト

微妙だな〜

このウェブサイトにしろ、「LOC CITY」ってロゴにしろ、ダサいな〜。


下にロック開発の店舗リストを貼っておきます。

●北海道
なし

●東北
1. ロックタウン青森東 (青森)

2. ロックショッピングタウン大館西 (秋田)

3. ロックタウン北上 (岩手)

4. ロックショッピングタウン酒田 (山形)

5. ロックタウン古川 (宮城)

6. ロックショッピングタウン鹿島台 (宮城)

7. ロックタウン矢本 (宮城)

8. ロックタウン塩川 (福島)

9. ロックタウン須賀川 (福島)


●関東
10. _blank">ロックタウン野田七光台 (千葉)


●北陸・甲信越・東海
11. ロックタウン稲取 (静岡)

12. ロックタウン大須賀 (静岡)

13. ロックタウン浜松葵 (静岡)

14. ロックタウン刈谷 (愛知)

15. ロックタウン各務原 (岐阜)

16. ロックシティ大垣 (岐阜) 今のところ唯一の「ロックシティ」


●近畿
17. ロックアヤハプラザ (滋賀)

18. ロックタウン久御山 (京都)

19. ロックタウン加古川 (兵庫)

20. ロックタウン高砂 (兵庫)


●中国
21. ロックショッピングタウン和気 (岡山)

22. ロックタウン大田 (島根)

23. ロックショッピングタウン平生 (山口)

24. ロックタウン小郡 (山口)


●四国
25. ロックショッピングタウン北島 (徳島)

26. ロックショピングタウン上板 (徳島)

27. ジャスコ川之江ショッピングセンター (愛媛)


●九州
28. ロックショッピングタウン豊後高田 (大分)

29. ロックショッピングタウン早岐 (長崎)

30. ロックタウン日向 (日向)

●沖縄
なし


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 >>ロックシティ守谷 記事まとめ


|  ロックシティ守谷(オープン前) | 13:30 | comments(11) | trackbacks(0) |
ニラさん、いつも詳しいコメントをありがとうございます。
図を貼りたいので別記事(9/7)にします。
続きはそちらで…
| むーまん | 2006/09/07 10:29 AM |

すいません。読みにくかったですね。

>LALAガーデンの商圏は、車で20分以内(10キロ程度で
>しょうか?)の47万人。
>守谷で10キロ以内の人口は、20数万人でしょう。その
>辺が、出店するテナントやデベロッパーと関係してくるの
>かもしれませんね。
| ニラ | 2006/09/06 5:56 PM |

研究学園駅前SCの正確な商圏はわかりませんが、以前に書いたLALAとほぼ同様だと思われます。
>LALAガーデンの商圏は、車で20分以内(10キロ程度で>しょうか?)の47万人。
>守谷で10キロ以内の人口は、20数万人でしょう。その>辺が、出店するテナントやデベロッパーと関係してくるの>かもしれませんね。

守谷の将来の都市像は10万都市ですからねぇ。都市計画で将来フレームを持っています。その将来フレームに基づき、上水道の供給計画や下水道などの都市基盤の整備が行われています。
守谷の場合、MAXでも10万人(実際には8万くらいでしょうか?)です。また、都市計画を見直しての市街化区域拡大も、TX沿線の開発地区が供給過剰と見られている中、あまり現実的ではないでしょうね。
地形的にも利根川と小貝川にはさまれた狭い台地に市街地が形成されているので限界がありそうです。守谷の周辺も取手側の他(絹の台除く)は、市街化調整区域で基本的に開発を抑制する区域に指定されています。
守谷は、田舎でもコンパクトにまとまった魅力的な街になってくればと思ってます。
| | 2006/09/06 5:53 PM |

kakuさん、どうも。
確かに、期待できるのはシネコンのみですね。
近くに大きなSCが出来ても、ちゃんとした服やプレゼントを買うときは、つくばや柏に行くんなら意味ないじゃん!という気持ちです。
| むーまん | 2006/09/06 2:45 PM |

地元の友nkymくん、どうも。
そっかそっか、ロックタウン小郡にたまに行くのか。
そんな感じの買い物施設は既にアクロスモールというのや西友楽市という似たようなのが2つもあるので、今さら出来る必要がないんだよね〜
駅にも近い広大な土地をしょーもない開発会社が十分に生かしきれないってところが気に食わない。
| むーまん | 2006/09/06 2:38 PM |

ニラさん、どうも。
研究学園駅前SCですが、こちらの商圏人口はどうなんでしょうか。もしご存知でしたら教えていただければと思います。

個人的には秋葉原まで32分(快速)って大きな魅力だと思うんですけどね。総武線の津田沼と同じくらいですし。
TXが開通したのが去年なのですから、今は田舎でも将来的な発展の可能性は十分にあると思うのですが…残念。
| むーまん | 2006/09/06 2:31 PM |

こんにちはー。
うわぁ・・・なんか心配になってきました。
GAPやZARAが入ってくれると嬉しいが期待できそうにないですねぇ・・・。ちょっと寒いくらいな気がします。
でも、シネコンまで歩いて行けるってのはいいかな^^遅くまでやっててくれると、なおいいですねー^^
何が欲しいかって聞かれても答えられない自分もいるんですが。
| kaku | 2006/09/06 12:58 PM |

ごぶさた。
ロックタウン小郡(山口)には時々行くけど、
やっぱ、日常品を買う施設だね。

服買ったりするのは、やっぱりTXで東京にでも
行った方がいいんじゃない?

ロックタウンは、遊べる所ではないと思うよ。
| nkym | 2006/09/06 8:50 AM |

まあ、守谷も立派な田舎ですからね。
守谷の周りは人口密度の低い田園地帯。
現在、15分圏内(5キロ)には10万人程度ですから。計画通りに人口が張り付いて20万人にもならないのです。
明星電気跡地を取得した大和ハウスも研究学園駅前SCのように自ら開発するのでなく、関連会社であるロック開発に任せるのですから、守谷はあまりうまみがなかったのかもしれませんね。
日常品の買い物ができるSCが複数できて、買い物の選択肢が広がる以上のことは期待していません。(悲)
人口が少なくても守谷が高級住宅街だったらまた違った形態の商業施設の出店もあるのでしょうけど・・・

| ニラ | 2006/09/05 11:56 PM |

はるはるさん、どうも。
野田のロックタウンに行かれたんですね。
(悲)が全てを物語ってます…(悲)
映画館(シネコン)は出来るみたいですね。ゲーセンはなくなったらしいですけど…
| むーまん | 2006/09/05 9:45 PM |

野田のロックタウンに何度か行ったことあるので、なんとなくあんな感じなんだろうなぁ。。と思ってます(悲)
でも映画館ができるみたいですね。
駐車場が2000台とか?!
もう地鎮祭らしきものを行っていたと聞きました。

| はるはる | 2006/09/05 8:35 PM |








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